هشدار به كلاهبرداران حقوقي/ تبليغات وكلا غيرقانوني است

          رئيس اتحاديه كانونهاي وكلاي ايران با انتقاد از توزيع برگه هاي تبليغاتي از سوي برخي وكلا و موسسات حقوقي گفت: هرگونه تبليغات توسط وكلاي عضو كانون ممنوع است و آنهايي كه اقدام به تبليغات مي كنند كلاهبردارند.
بهمن كشاورز در گفتگو با خبرنگار مهر در مورد توزيع برگه هاي تبليغاتي از سوي برخي وكلا و موسسات حقوقي با عناوين وكالت يكساله با پرداخت ۱۰۰ تا ۳۰۰ هزار تومان گفت: هر نوع اقدام تبليغاتي از سوي وكلاي وابسته به كانونهاي وكلا ممنوع است و كانون با وكيلي كه تبليغ كند برخورد انتظامي شديد مي كند.

وي افزود: اين آگهي ها به هيچ عنوان منتسب به وكلاي دادگستريها نيست و قطعا مربوط به افراد ديگري است كه بعضا وكيل و حقوقدان نيستند و با اين اقدامات كلاهبرداري مي كنند.



رئيس اتحاديه كانونهاي وكلاي ايران اظهار داشت: گروهي از وكلا مجوزهاي خود را از مركز مشاورين قضائي معروف به (ماده ۱۸۷) دريافت مي كنند و برخلاف قانون كانونهاي وكلا اينها قانوني براي منع تبليغات ندارند در حالي كه در قاموس وكالت تبليغات جايگاهي ندارد.

كشاورز به شهروندان هشدار داد تا در دام تبليغات دروغين گرفتار نشوند و در صورت مشاهده هر گونه تبليغات با شماره ۸۸۷۰۲۲۹۱ مربوط به اتحاديه سراسري وكلا و همچنين ۸۸۸۸۶۴۲۶ كانون وكلاي مركز تماس گرفته و اين موارد را گزارش كنند.

«منبع ایران بار»

 

منابع آزمون ارشدحقوق

منابع كارشناسي ارشد حقوق خصوصي

حقوق مدني:
1) حقوق مدني(1) اشخاص و محجورين..................................................دكتر سيد حسين صفايي
2) حقوق مدني(2) اموال و مالكيت............................................................دكتر ناصر كاتوزيان
3) حقوق مدني(3) اعمال حقوقي...........................................................دكتر ناصر كاتوزيان - جزوه درسي حقوق مدني (3) دكتر دروديان - كتاب سقوط تعهدات دكتر شهيدي
4) حقوق مدني(4) وقايع حقوقي............................................................دكتر ناصر كاتوزيان- جزوه درسي حقوق مدني(4) دكتر دروديان
5) حقوق مدني(5) مختصر حقوق خانواده.........................................................دكتر صفايي - دكتر اسدالله امامي
6) حقوق مدني(6 و 7) دوره مقدماتي حقوق مدني عقود معين (دو جلد).................دكتر ناصر كاتوزيان
7) حقوق مدني(8) شفعه، وصيت و ارث......................................................دكتر ناصر كاتوزيان
8) قانون مدني در نظم حقوق كنوني.........................................................دكتر ناصر كاتوزيان
9) قانون مدني و قانون مسئوليت مدني
10) حقوق تجارت(1، 2، 3، 4 و 5 )................................................................دكتر اسكيني-دكتر عرفاني
11) قانون تجارت
12) قانون تصفيه امور ورشكستگي
13) قانون صدور چك
14) آئين دادرسي مدني و بازرگاني............................................دكتر سيد محسن محمدزاده افشار
15) كتاب هاي دكتر شمس
16) قانون آئين دادرسي جديد
17) قانون اجراي احكام مدني
متون فقه:
18) لمعه دمشقيه( متون 1 و 2)....................................................................دكتر شيرواني- جزوه متون فقه(1) دكتر شكاري
19) خلاصه شرح لمعه شهيد ثاني..........................................................رضا شكري نشر پردازش

متون حقوقی:
20) Law text
21) Law made simple
22) G.C.S.E law
نصف سوالات كنكور كارشناسي ارشد در متون حقوقي، 15 سوال از متون تخصصي حقوق و 15 سوال ديگر از زبان عمومي( شامل قواعد، گرامر، لغات و ...) است.

---

منابع كارشناسي ارشد حقوق جزا و جرم شناسي

 

حقوق جزاي عمومي:
1) بايسته هاي حقوق جزا......................................................................دكتر ايرج گلدوزيان
2) زمينه حقوق جزاي عمومي......................................................................دكتر رضا نوربها
3) حقوق جزاي عمومي (جلد1و2).......................................................دكتر محمدعلي اردبيلي
4) قانون مجازات اسلامي (مواد1 تا62 مكرر)

حقوق جزاي اختصاصي:
5) حقوق جزاي اختصاصي......................................................................دكتر ايرج گلدوزيان
6) حقوق جزاي اختصاصي (جرايم عليه اموال و مالكيت)....................................دكتر ميرمحمدصادقي
7) حقوق جزاي اختصاصي (جرايم عليه امنيت و آسايش عمومي)..........................دكتر ميرمحمدصادقي
8) حقوق جزاي اختصاصي (جرايم عليه اشخاص).........................................دكتر محمدهادي صادقي
9) بحث قانون مجازات اسلامي.................................................................دكتر ايرج گلدوزيان
10) قانون مجازات اسلامي (مواد63 تا729 )

آئين دادرسي كيفري:
11) آئين دادرسي كيفري (جلد1 و2 )..........................................................دكتر محمد آشوري
12) آئين دادرسي كيفري (جلد1 و2 و3 و4 )........................................................دكتر آخوندي
13) عدالت كيفري........................................................................................دكتر آشوري
14) قانون آ.د.ك.د.ع. مصوب 1378
15) قانون دادگاههاي عمومي و انقلاب مصوب 1373، قانون نحوه اجراي محكوميت هاي مالي
مصوب 1378 و قانون نحوه وصول درآمدهاي دولت مصوب 1373

متون فقه:
16) لمعه( 1و2 )شامل مباحث: بيع، اجاره، وديعه، وكالت، عاريه، قرض، ضمان،رهن، نكاح و طلاق، حدود و قصاص و ديات، اخذ به شفعه و ارث.
17) متون فقه (1و 2و 3و 4 ).......................................................................ابوالحسن محمدي
18) خلاصه شرح لمعه......................................................................رضا شكري( نشر پردازش )

متون حقوقي:
19) Law text
20) Law made simple
21).C.S.E law

---

منابع كارشناسي ارشد حقوق عمومي

 

حقوق اساسي :
1)بايسته هاي حقوق اساسي........................................................................ دكتر قاضي
2)حقوق اساسي( جلد 1و2)...........................................................دكتر سيد محمد هاشمي
3)متن قانون اساسي

حقوق اداري:
4)حقوق اداري...................................................................................دكتر ابوالحمد
5)حقوق اداري.................................................................................دكتر موسي زاده
6)حقوق اداري..........................................................................دكتر طباطبايي مؤتمني
7)حقوق اداري و قراردادهاي اداري.............................................................دكتر انصاري

حقوق بين الملل عمومي:
1) حقوق بين الملل عمومي.................................................................دكتر ضيايي بيگدلي
2) جزوه درسي حقوق بين الملل عمومي........................................................دكتر بيك زاده
3) سازمان هاي بين المللي.....................................................................دكتر موسي زاده
4) سازمان هاي بين المللي...........................................................................دكتر آقايي
5) جزوه درسي حقوق بين الملل عمومي.............................................................دكتر ممتاز

متون فقه:
8)كتب حدود و قصاص و ديات و شهادت لمعه( متن اصلي لمعه )...........................ترجمه دكتر فيض
زبان:
9) زبان عمومي

متون حقوقي:
10) Law text
11) Law made simple
12) G.C.S.E law

---

منابع کارشناسی ارشد حقوق بین الملل عمومی و حقوق بشر

حقوق اساسی
1) حقوق اساسی و نهاد های سیاسی......................................................................دکتر قاضی
2) حقوق اساسی چمهوری اسلامی ایران(دوچلد).....................................................دکتر هاشمی
حقوق مدنی تعهدات
3) حقوق مدنی3(اعمال حقوقی) ....................................................................دکتر کاتوزیان
4) حقوق مدنی 4(وقایع حقوقی)....................................................................دکتر کاتوزیان
حقوق بین الملل عمومی
5) حقوق بین الملل عمومی .....................................................................دکترضیائی بیگدلی
6) جزوه ی حقوق بین الملل .........................................................................دکتر بیگ زاده
سازمان های بین المللی ...........................................................................دکتر موسی زاده
7) جزوه ی سازمان های بین المللی( بخش راه حل های غیر حقوقی و حقوقی اختلافات بین المللی) .........دکتر میر عباسی
9) منشور سازمان ملل متحد
10) حقوق بين الملل خصوصي ....................... دكتر نصیری و دكتر بهشيد ارفع نيا
11) تعارض قوانین ......................................... دكتر نجاد علي الماسي
متون حقوقی
10)Law Text .............................................................................دکتر افتخار جهرمی
11) Law Made Simple..............................................................................پادفیلد
12) Gees Law ............................................................................................براون
13) Dictionary Of Law ....................................................................... Oxford

---

منابع كارشناسي ارشد حقوق تجارت بين الملل

 

1) زبان (انگليسي يا فرانسه)
2) حقوق مدني
3) حقوق تجارت
4) حقوق بين الملل عمومي.....................................................دكتر ضيايي بيگدلي
5) حقوق بين الملل خصوصي .......................دكتر نصیری و دكتر بهشيد ارفع نيا
6) تعارض قوانین ......................................... دكتر نجاد علي الماسي
منابع كارشناسي ارشد حقوق بین الملل مالكيت فكري

1) حقوق مدني
2) زبان (انگليسي يا فرانسه)
3) حقوق تجارت
4) متون فقه

---

منابع كارشناسي ارشد حقوق بین الملل محيط زيست

 

1) زبان (انگليسي يا فرانسه)
2) حقوق اداري.................................دكتر منوچهر طباطبايي مؤتمني و دكتر ابوالحمد
3) حقوق جزاي اختصاصي
4) حقوق بين الملل عمومي

نکاتی درمورد عقداجاره

ادامه نوشته

پرسش وپاسخ حقوقی (حقوق ثبت)

سوال:شخصی به موجب وصیت رسمی مغازه ای راثلث خودقرارداده مفادوصیت درسندمالکیت مغازه نوشته شد.پس ازمدتی موصی به عنوان اینکه درسندمالکیت مغازه جای ثبت نقل وانتقال بعدی نماده است .تقاضای تجدید سند مالکیت راکرد وسندمالکیت جدیدگرفت .درسند مالکیت جدید،مفادوصیت مذکورنوشته نشدوموضوع عدول (رجوع)ازوصیت مطرح شدچراکه پس ازدریافت سندجدیدکه درآن اشاره ای به وصیت نشده بود،موصی اعتراض به این امرنکرد.موصی دوماه پس ازگرفتن سندجدید فوت نمودندوعقیده به بقاءثلث نداشتند ،لکن موصی له اظهارداشت که ثلث ،باقی است .شورای عالی ثبت چنین رای داد:((موضوع محتاج به اعمال نظر قضایی است لذاذینفع می تواند به دادگاه صالح مراجعه کند)).

به نظرشما ۱-عقیده کدام یک درست است ،موصی له که مدعی بقا ثلث می باشدیا ورثه که عقیده به عدول (رجوع )ازوصیت دارند ؟چرا؟دلیل شما چیست ؟۲--منظوراز((ذینفع))که دررای شورای آمده کیست ؟ورثه موصی ویاشخصی موصی له ؟

پاسخ آقای جلیلی :اینجا وصیت رسمی تملیکی شده و مفاد آن در سند هم ذکر شده تمام مفاد وصیت رسمی اجرا میشود مگر وصیت راجع به همین مغازه بدلیل رجوع از آن بدلیل مفاد سند دوم تا اونجایی که یادمه
طبق ماده 839 اگر موصی ثانیا وصیتی برخلاف وصیت اول نماید وصیت‌دوم صحیح است پس مفاد سند دوم اینجا ملاک عمل است و طبق ماده 838 قانون مدنی موصی می‌تواند از وصیت خود رجوع کند - حالا با در نظر گرفتن این مواد عدم درج در سند دوم و عدم اقدام و اعتراض توسط موصی رجوع بطور ضمنی صورت گرفته است است و ‌و طبق ماده 829قانون مدنی قبول موصی‌له قبل از فوت موصی موثر نیست و موصی‌می‌تواند از وصیت خود رجوع کند حتی در صورتی ‌که موصی ‌له‌ موصی به را قبض کرده باشدبه این ترتیب همین که موصی رجوع کرده و قبول یا عدم قبول رجوع موثر در مقام نبوده بنابراین مغازه جز’ ثلث نخواهد بود
اما راجع به سوال دوم ذینفع باید همون موصی له باشه چون دربخش اخیر ماده 826 کسی که وصیت تملیکی به نفع او شده است موصی‌له نامیده میشود از کلمه نفع در این عبارت میشه فهمید ذینفع موصوی له است .

پاسخ  راحله خانم:اگر در وصیت نامه رسمی موضوع ثلث قرار دادن مغازه درج گردیده کفایت می کند و توضیح یا عدم توضیح در سند مالکیت ملاک نیست
به نظر من تجدید سند نشان عدول از وصیت نیست و موصی خلاف وصیت اول وصیتی نکرده است
بدین ترتیب من عقیده موصی له را صحیح می دانم و او را ذینفع

پاسخ زهراخانم :عقیده موصی له درست است.چون موصی میتواند یک سوم از اموالش را به هر کسی که بخواهد بدهد..و ورثه حق هیچ گونه دخالتی ندارن.اما نسبت به مازاد ورثه می توانند اعتراض کنن.
و پاسخ سوال دوم:
منظور از ذی نفع: شخص موصی له هستش

مدیریت وبلاگ:به نظربنده سوال مطروحه ازمصادیق بند۳ماده ۲۵قانون ثبت می باشدوبیان داشته که هرگاه درموقع ثبت نقل وانتقالات بعدی صرفا بعلت عدم توجه ودقت نویسنده سند،اشتباه قلمی رخ دهد...هیات نظارت پس ازرسیدگی واحرازووقوع اشتباه دستور اصلاح سندراصادرمیکند.

گرچه این اقدام بایددردرزمان حیات موصی صورت می پذیرفت وحال پس ازمرگ موصی ازاین طریق نمی توان اقدامی صورت داد.اینجا باتوجه به اینکه اصل براستصحاب وبقای امر می باشدمگرآنکه خلاف آن ثابت شوداصل بربقای ثلث است ومندرجات اسنادرسمی تنظیمی نیزگویای همین امراست که ثلث باقی است ودلیلی برفسخ وصیت ونقل وانتقال صورت گرفته وجودندارد.البته طبق ماده ۱۰۵آئین نامه قانون ثبت سندمالکیت قبلی که باطل شده درپرونده مربوط بایگانی ونگهداری می شود ومندرجات آن می تواند بعنوان سندومدرک مورداستنادقرارگیردودرواقع حاکی ازآن است که رجوعی صورت نگرفته است.وفق ماده ۱۲۲آئین نامه نیز مفاد وصیت درسندذکر شده وخلاصه آن به دفتراملاک ارسال می شودوبامراجعه به دفتراملاک نیزمیتوان اصل رابرعدم رجوع قرارداد.

درموردذینفع، ظاهراموصی له باید باشدزیرا بموجب سندرسمی ملک وصیت شده واکنون ورثه موصی به راتصرف کرده اندوبایستی برای احقاق حق خود وخلع یدورثه به دادگاه صالحه مراجعه نماید.

نتیجه:درکل اصل بربقای ثلث است باتوجه به محتویات دفتراملاک وسنداولیه باطل شده همگی حکایت ازبقادارندوذینفع موصی له است که ورثه به ناحق ،حق وی راتصاحب نموده اند.

پاسخ آقای بختیاری : به نظر بنده اگر متن مذکور توسط موصی دستنویس شده باشد و هیچ انتقال قانونی رخ نداده باشد، اداره ثبت در هنگام صدور سند جدید الزامی به درج مندرجات غیر رسمی سند در سند جدید ندارد.
و تشخیص این امر که آیا موصی از وصیت خود برگشته یا خیر با دادگاه است که از روی اوضاع و احوال و یا سایر مستندات می تواند به این موضوع پی ببرد.
منظور از ذینفع موصی له است.

نحوه تنظیم دادخواست حقوقی

 

 

بر اساس ماده 51 قانون آیین دادرسی دادگاههای عمومی و انقلاب در امور مدنی

- دادخواست بايد به زبان فارسي در روي برگهاي چاپي مخصوص نوشته شده و حاوي نكات زير باشد : 
- نام ، نام خانوادگي ، نام پدر ، سن ، اقامتگاه و حتي الامكان شغل خواهان .
تبصره - در صورتي كه دادخواست توسط وكيل تقديم شود مشخصات وكيل نيز بايد درج گردد. 
- نام ، نام خانوادگي ، اقامتگاه و شغل خو.انده . 
- تعيين خواسته و بهاي آن مگر آن كه تعيين بهاء ممكن نبوده و يا خواسته ، مالي نباشد . 
- تعهدات و جهاتي كه به موجب آن خواهان خود را مستحق مطالبه مي داند به طوري كه مقصود واضح و روشن باشد . 
- آنچه كه خواهان از دادگاه درخواست دارد. 
- ذكر ادله و وسايلي كه خواهان براي اثبات ادعاي خود دارد ، از اسناد و نوشتجات و اطلاع مطلعين و غيره ، ادله مثبته به ترتيب وواضح نوشته مي شود و اگر دليل ، گواهي گواه باشد ، خواهان بايد اسامي و مشخصات و محل اقامت آنان را به طور صحيح معين كند .
- امضاي دادخواست دهنده و در صورت عجز از امضا ، اثر انگشت او .
تبصره 1 - اقامتگاه بايد با تمام خصوصيات از قبيل شهر و روستا و دهستان و خيابان به نحوي نوشته شود كه ابلاغ به سهولت ممكن باشد .
تبصره 2 - چنانچه خواهان يا خوانده شخص حقوقي باشد ، در دادخواست نام و اقامتگاه شخص حقوقي ، نوشته خواهد شد.